2023 - 12 - 08
集團辦公室
12月4日，廣開控股集團旗下開發區(qū)投控成功摘得黃埔區(qū)開創大道以東、雲埔一路以北YPG-F-6地塊，這标志(zhì)着自11月底至今，開發區(qū)投控圓滿完成原宏仁舊廠6宗地塊的摘牌，其旨在打造加速器孵化器升級版，為(wèi)集團公司“金科(kē)園”戰略、穗港合作(zuò)提供創新(xīn)載體(tǐ)空間。
宏仁地塊YPG-F-1、YPG-F-2等6宗地塊位于黃埔區(qū)科(kē)學(xué)城穗港科(kē)技(jì )合作(zuò)園原宏仁舊廠範圍内，地塊緊鄰廣深高速蘿崗出口，交通便利，可(kě)快速通達粵港澳大灣區(qū)廣深港澳科(kē)技(jì )創新(xīn)走廊。
宏仁地塊作(zuò)為(wèi)目前科(kē)學(xué)城内少有的、尚未開發的成片用(yòng)地，此番獲取的6宗地塊總用(yòng)地面積約25萬㎡，其規模與集團公司旗下标杆産業園區(qū)——廣州開發區(qū)科(kē)技(jì )企業加速器園區(qū)相當，可(kě)開發較大産業承載量、承載力的戰略性新(xīn)興産業園區(qū)。
據悉，目前開發區(qū)加速器已成為(wèi)廣州戰略性新(xīn)興産業基地重點孵育平台，入駐企業超過56%被認定為(wèi)國(guó)家高新(xīn)技(jì )術企業，近一半企業産值達到規模以上。
為(wèi)推進宏仁地塊升級改造，結合“以戰略科(kē)技(jì )、戰新(xīn)産業為(wèi)主導的升級版科(kē)技(jì )産業示範園”的定位，地塊出讓的條件明确要求，項目将對标國(guó)家級科(kē)技(jì )企業孵化器的運營标準，導入粵港澳大灣區(qū)戰略科(kē)技(jì )産業企業或戰新(xīn)産業企業、世界500強和上市公司投資項目等産業資源。
對此，開發區(qū)投控堅持“以産業園區(qū)開發為(wèi)主導方向，以産業引領區(qū)域發展”的開發思路，一是充分(fēn)依托集團公司豐富的科(kē)技(jì )産業資源，并聚焦醫(yī)療器械、智能(néng)智造、新(xīn)一代信息技(jì )術等戰新(xīn)産業集群，錨定高質(zhì)量發展藍圖，規劃打造“一個高質(zhì)量發展園區(qū)、一個高标準智造基地、一個高能(néng)級賦能(néng)平台、一個高水平生産、生活、生态城芯”，助推園區(qū)産業轉型升級、城市蝶變發展“雙向奔赴”的願景。
同時，項目将按産業園區(qū)公募REITs标準打造，保證建設标準和招商服務(wù)，待運營成熟後可(kě)作(zuò)為(wèi)産業園區(qū)公募REITs底層資産——從而實現既保留園區(qū)運營權、又可(kě)将募集資金再次投入新(xīn)産業園區(qū)滾動開發的“金科(kē)園”協同發展模式，以此實現投資循環，持續為(wèi)築牢“萬億制造”強區(qū)根基貢獻力量。
此舉不僅将為(wèi)大灣區(qū)更多(duō)優質(zhì)中小(xiǎo)科(kē)技(jì )企業提供更寬廣、更優質(zhì)的産業載體(tǐ)，更是開發區(qū)投控從“科(kē)技(jì )産業園區(qū)開發商”向“科(kē)技(jì )産業園區(qū)投資商”轉型、踐行集團公司“金科(kē)園”戰略的重要機遇。
